Situées sur une péninsule exclusive, vos maisons privées sur mesure vous attendent.
Avec un nombre limité de maisons de quatre et six chambres restantes, chacune dispose de parcelles généreuses, de grandes piscines privées, de terrasses ombragées et de jardins isolés au sein de l'enclave protégée du prestigieux complexe.
C'est une occasion vraiment rare de posséder une maison privée dans la station la plus emblématique de l'île, avec un accès à des parcours de golf 18 trous de renommée mondiale.
Pourquoi Investir à Maurice ?• Éligibilité au Permis de Résidence• Les investisseurs contribuant plus de 375 000 USD sont automatiquement éligibles à un permis de résidence selon les paramètres du PDS. L'équipe de vente vous guidera tout au long du processus, de la demande à l'émission.
Avantages Fiscaux de la Vie à Maurice• Impôt sur les Sociétés, Impôt sur le Revenu et TVA : Tous fixés à un taux favorable de 15 %• Conventions de Non-Dédoublement Fiscal : En place avec 46 pays• Pas d'Impôt sur les Donations : Aux descendants et aux époux• Pas de Contrôles des Changes, d'Impôt à la Source, ou d'Impôt sur les Plus-Values
Mesures de Sécurité• Combinaison disponible de contrôle d'accès, de surveillance par caméra CCTV, et d'un gardien dédié. L'ensemble de la zone résidentielle sera clôturé par un mur, avec une sécurité 24h/24 pour la plage.
Politique sur les Animaux de Compagnie• Les petits animaux de compagnie sont autorisés dans les espaces privés, à condition qu'ils soient supervisés par leurs propriétaires, comme indiqué dans les Directives pour les Propriétaires.
Pratiques Durables• Chauffe-eau solaires de type split sur les toits• Eau traitée pour l'irrigation• Climatisation économe en énergie avec compresseurs à vitesse variable et réfrigérants écologiques• Stratégie efficace de gestion des déchets• Éclairage LED économe en énergie dans tout le domaine
Options de Prêt Hypothécaire• Les banques sont prêtes à financer jusqu'à 70 % de votre achat. Pour une assistance au financement, veuillez contacter le Promoteur.
Opportunités de Location• Les propriétaires sont invités à louer leur villa en profitant du Programme de Location de Maisons Privées pour générer des revenus à partir de leur nouvelle maison insulaire.
TYACK Properties
The Precinct
Grand Baie
Tél: +230 5422 7700
Négociateur : Laurent Tyack Tél +2302437777
|
Données principales: Région: Flacq Pièce(s): Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 4 Salles d'eau: |
|||
|
Surfaces: Surface habitable: 540 m² Surface séjour: m² Terrain: 1546 m² |
|||
|
Données financières: Prix: $ 4.330.000 |
|||
Informations complémentaires
|
The Precinct - Grand Baie